Apa itu PSAK 34 dan bagaimana penerapannya dalam akuntansi konstruksi?

PSAK 34 adalah standar akuntansi Indonesia untuk kontrak konstruksi. Standar ini mengatur pengakuan pendapatan dan biaya dengan metode persentase penyelesaian: pendapatan diakui sesuai proporsi progres fisik pada tiap periode. Contoh, jika progres pekerjaan mencapai 40 persen, maka 40 persen nilai kontrak diakui sebagai pendapatan periode itu, biaya terkait diakui, dan sisanya dicatat sebagai WIP di neraca. Software akuntansi konstruksi yang baik menghasilkan jurnal ini otomatis dari update progres lapangan.

Akuntansi & Pajak Konstruksi

Software Akuntansi Konstruksi: PSAK 34, Jurnal WIP, dan Pajak Jasa Konstruksi

Tim Editorial SAKA

Diperbarui 8 Agustus 202613 menit baca

Ingin software akuntansi konstruksi yang pembukuannya benar per proyek, lengkap dengan WIP, retensi, termin, dan siap untuk kewajiban pajak jasa konstruksi? SAKA membangun sistem akuntansi konstruksi custom yang mengikuti struktur RAB dan SOP perusahaan Anda.

Konsultasi Gratis Lihat Fitur Wajib

Akuntansi konstruksi berbeda dari akuntansi dagang biasa. Setiap proyek adalah pusat laba tersendiri dengan kontrak jangka panjang, sehingga pendapatan diakui bertahap sesuai progres, bukan saat proyek selesai.

Frasa software akuntansi konstruksi dicari oleh dua orang dengan kebutuhan berbeda. Akuntan dan staf keuangan kontraktor butuh sistem yang mencatat WIP, uang muka, termin, dan retensi dengan benar, serta menghasilkan laporan per proyek. Direktur dan pemilik butuh kepastian bahwa laporan laba rugi mencerminkan kondisi sebenarnya tiap proyek dan bahwa kewajiban pajak jasa konstruksi terpenuhi tanpa risiko koreksi.

Yang membedakan panduan ini: kami tidak berhenti pada fitur. Kami menjelaskan jurnal khas konstruksi, penerapan PSAK 34, hingga tarif pajak PPh Final jasa konstruksi sesuai PP No. 9 Tahun 2022, agar Anda menilai software akuntansi konstruksi dari kemampuan nyatanya. Untuk sisi arus kas dan cost control, baca pelengkapnya di panduan manajemen keuangan proyek konstruksi.

1. Apa Itu Software Akuntansi Konstruksi?

Software akuntansi konstruksi adalah aplikasi akuntansi yang dirancang untuk perusahaan kontraktor, dengan dimensi proyek pada setiap transaksi. Berbeda dari software akuntansi umum yang mencatat transaksi perusahaan secara agregat, software akuntansi konstruksi mengaitkan setiap pendapatan dan biaya ke proyek dan item pekerjaan tertentu.

Karena itu, aplikasi akuntansi konstruksi harus memahami akun dan mekanisme yang tidak ada di akuntansi dagang biasa: Work in Progress (WIP), uang muka dari owner, penagihan termin, dan retensi yang ditahan. Tanpa pemahaman ini, laporan keuangan kontraktor tidak akan mencerminkan kondisi tiap proyek yang sebenarnya.

Inti singkat

Software akuntansi konstruksi menambahkan dimensi proyek pada pembukuan, menerapkan pengakuan pendapatan berbasis progres (PSAK 34), dan menyiapkan data untuk kewajiban pajak jasa konstruksi.

2. Jurnal dan Akun Khas Konstruksi

Ada beberapa akun yang menjadi ciri akuntansi konstruksi. Software akuntansi konstruksi yang benar mengelola semuanya secara otomatis dan terhubung ke proyek.

Work in Progress (WIP): nilai pekerjaan yang sudah dikerjakan tetapi belum diakui penuh sebagai pendapatan, tercatat di neraca sesuai progres.
Uang muka (down payment): pembayaran awal dari owner yang harus diakui sebagai kewajiban dan diamortisasi seiring progres, bukan langsung pendapatan.
Piutang termin: tagihan progres yang sudah diterbitkan lewat berita acara tetapi belum dibayar owner.
Retensi: 5 persen yang ditahan owner dari tiap termin, dicatat sebagai piutang retensi dan baru bisa ditagih setelah masa pemeliharaan.
Hutang subkontraktor dan retensi subkon: kewajiban ke subkontraktor dan retensi yang ditahan dari mereka, terlacak terpisah dari hutang dagang biasa.

3. PSAK 34: Metode Persentase Penyelesaian

PSAK 34 (Kontrak Konstruksi) mengatur pengakuan pendapatan dan biaya dengan metode persentase penyelesaian (percentage of completion). Pendapatan diakui sesuai proporsi progres fisik tiap periode, bukan menunggu proyek selesai. Ketika progres suatu pekerjaan mencapai 40 persen, sistem mengakui 40 persen nilai kontrak sebagai pendapatan periode itu, mengakui biaya terkait, dan mencatat sisanya sebagai WIP.

Ilustrasi jurnal sederhana

Progres pekerjaan struktur naik menjadi 40 persen dari nilai Rp 5 miliar. Sistem mengakui pendapatan Rp 2 miliar (Debit Piutang atau WIP, Kredit Pendapatan), mengakui biaya aktual terkait sebagai harga pokok pendapatan, dan menyisakan Rp 3 miliar sebagai WIP di neraca. Untuk pembahasan konsep ini dari sisi manajemen keuangan, lihat panduan manajemen keuangan proyek konstruksi.

4. Pajak Jasa Konstruksi: PPh Final dan PPN

Aspek yang paling sering luput dari software akuntansi umum adalah pajak jasa konstruksi. Penghasilan dari usaha jasa konstruksi dikenakan PPh Final Pasal 4 ayat 2, yang diatur dalam Peraturan Pemerintah No. 9 Tahun 2022 (perubahan kedua atas PP No. 51 Tahun 2008). Pajak dihitung dari nilai kontrak tanpa PPN dikalikan tarif, dan bersifat final.

Jenis Jasa Konstruksi	Kualifikasi / Sertifikat	Tarif PPh Final
Pelaksanaan	Kualifikasi kecil	1,75 persen
Pelaksanaan	Kualifikasi menengah / besar (bersertifikat)	2,65 persen
Pelaksanaan	Tanpa sertifikat badan usaha	4 persen
Konsultansi (perencanaan / pengawasan)	Bersertifikat	3,5 persen
Konsultansi (perencanaan / pengawasan)	Tanpa sertifikat	6 persen

Selain PPh Final, kontraktor Pengusaha Kena Pajak juga memungut PPN atas penyerahan jasa konstruksi dan menerbitkan faktur pajak. Software akuntansi konstruksi yang baik menyiapkan data PPh Final dan PPN siap lapor, termasuk untuk e-Bupot Unifikasi dan e-Faktur, sehingga pembukuan dan kewajiban pajak tidak terpisah.

Catatan penting

Tarif dan ketentuan pajak dapat berubah dan bergantung pada kualifikasi serta nilai kontrak. Angka di atas mengacu pada PP No. 9 Tahun 2022 sebagai gambaran umum. Selalu verifikasi tarif dan penerapan terbaru dengan konsultan pajak atau DJP sebelum menghitung kewajiban Anda.

5. Fitur Wajib Software Akuntansi Konstruksi

Gunakan daftar ini untuk memastikan sebuah aplikasi benar-benar menangani akuntansi konstruksi, bukan sekadar akuntansi umum yang diberi label konstruksi.

Dimensi proyek pada setiap transaksi: setiap jurnal terkait proyek dan item pekerjaan tertentu.
Jurnal WIP otomatis (PSAK 34): pengakuan pendapatan dan biaya berbasis progres tanpa perhitungan manual.
Manajemen uang muka, termin, dan retensi: pencatatan otomatis lengkap dengan piutang retensi dan notifikasi jatuh tempo.
Pembebanan biaya ke item RAB: setiap pengeluaran terbeban ke pos pekerjaan yang sesuai untuk analisis varians.
Laporan laba rugi dan neraca per proyek: bukan hanya laporan gabungan perusahaan.
Konsolidasi multi-proyek: menggabungkan seluruh proyek berjalan untuk gambaran keuangan perusahaan.
Dukungan pajak konstruksi: data PPh Final dan PPN siap lapor, terhubung ke e-Bupot dan e-Faktur.
Integrasi ke operasional lapangan: progres fisik langsung memengaruhi pembukuan, tanpa entri ulang.

Untuk perbandingan produk yang tersedia di pasar, lihat daftar software keuangan kontraktor terbaik dan software konstruksi terbaik Indonesia.

6. Excel vs Software vs ERP Konstruksi

Banyak kontraktor memulai pembukuan dari Excel atau software akuntansi umum. Keduanya bekerja sampai titik tertentu, lalu menjadi penghambat saat proyek bertambah.

Aspek	Excel	Akuntansi Umum	ERP Konstruksi (SAKA)
Dimensi proyek	Manual per sheet	Terbatas	Melekat di setiap transaksi
Jurnal WIP PSAK 34	Manual, rawan salah	Tidak ada	Otomatis dari progres
Retensi dan termin	Sering terlewat	Tidak khusus	Terlacak per kontrak
Pajak konstruksi	Hitung manual	Umum, tidak spesifik	PPh Final dan PPN siap lapor
Laporan per proyek	Susah dikonsolidasi	Terbatas	Per proyek dan konsolidasi

Untuk gambaran biaya membangun sistem yang disesuaikan, baca panduan harga software ERP. SAKA membangun sistem akuntansi konstruksi sebagai bagian dari ERP custom yang mengikuti proses bisnis perusahaan Anda.

7. Cara Memilih Software Akuntansi Konstruksi

Gunakan kriteria berikut saat mengevaluasi vendor agar keputusan berbasis kebutuhan nyata.

Uji jurnal WIP otomatis: minta demo update progres, lalu tunjukkan jurnal pengakuan pendapatan dan WIP yang terbentuk otomatis.
Periksa akun khas konstruksi: pastikan ada uang muka, termin, retensi owner, dan retensi subkon yang terlacak terpisah.
Cek dukungan pajak konstruksi: apakah menyiapkan data PPh Final dan PPN siap lapor ke e-Bupot dan e-Faktur.
Laporan per proyek dan konsolidasi: laba rugi dan neraca per proyek serta laporan gabungan seluruh proyek.
Integrasi ke operasional: progres lapangan dan pengadaan idealnya terhubung ke pembukuan tanpa entri ulang.
Total biaya kepemilikan: bandingkan langganan per user berulang dengan investasi sistem custom yang source code-nya menjadi aset perusahaan.

Untuk mengevaluasi vendor secara terstruktur, gunakan juga panduan memilih vendor sistem custom.

8. Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apa itu software akuntansi konstruksi?

Software akuntansi konstruksi adalah aplikasi akuntansi yang dirancang untuk perusahaan kontraktor, dengan dimensi proyek pada setiap transaksi. Berbeda dari software akuntansi umum, ia mengelola akun khas konstruksi seperti WIP, uang muka, retensi, dan termin, menerapkan pengakuan pendapatan berbasis progres (PSAK 34), serta menghasilkan laporan laba rugi per proyek.

Mengapa akuntansi konstruksi berbeda dari akuntansi biasa?

Karena setiap proyek adalah pusat laba tersendiri dengan kontrak jangka panjang. Pendapatan tidak diakui saat proyek selesai, melainkan bertahap sesuai progres fisik (PSAK 34). Ini melahirkan akun khusus seperti WIP, termin, uang muka, dan retensi yang tidak ada di akuntansi dagang biasa, sehingga software akuntansi konstruksi harus punya dimensi proyek pada setiap jurnal.

Apa itu PSAK 34 dan bagaimana penerapannya?

PSAK 34 adalah standar akuntansi untuk kontrak konstruksi yang mengatur pengakuan pendapatan dan biaya dengan metode persentase penyelesaian. Jika progres mencapai 40 persen, maka 40 persen nilai kontrak diakui sebagai pendapatan periode itu, biaya terkait diakui, dan sisanya dicatat sebagai WIP di neraca. Software akuntansi konstruksi yang baik menghasilkan jurnal ini otomatis dari update progres lapangan.

Berapa tarif pajak PPh final jasa konstruksi?

Berdasarkan PP No. 9 Tahun 2022, PPh Final Pasal 4 ayat 2 dihitung dari nilai kontrak tanpa PPN. Untuk pelaksanaan konstruksi, tarifnya sekitar 1,75 persen (kualifikasi kecil), 2,65 persen (kualifikasi menengah dan besar bersertifikat), dan 4 persen (tanpa sertifikat badan usaha). Untuk konsultansi, 3,5 persen (bersertifikat) dan 6 persen (tanpa). Karena ketentuan dapat berubah, verifikasikan tarif terbaru dengan konsultan pajak atau DJP.

Apakah Excel cukup untuk akuntansi konstruksi?

Excel bisa untuk pembukuan sederhana satu proyek, tetapi rawan kesalahan saat menangani WIP, retensi, termin, dan banyak proyek paralel. Rekonsiliasi antara catatan proyek dan buku besar harus manual dan sering menimbulkan selisih. Software akuntansi konstruksi menghubungkan transaksi proyek langsung ke jurnal, menghasilkan laporan per proyek dan konsolidasi, serta menyiapkan data pajak otomatis.

Apa fitur wajib software akuntansi konstruksi?

Fitur wajibnya meliputi dimensi proyek pada setiap transaksi, jurnal WIP otomatis berbasis progres (PSAK 34), manajemen uang muka, termin, dan retensi, pembebanan biaya aktual ke item RAB, laporan laba rugi dan neraca per proyek, konsolidasi multi-proyek, serta dukungan perpajakan konstruksi seperti PPh final dan PPN dengan data siap lapor.

Pembukuan Konstruksi yang Benar per Proyek dan Siap Pajak

SAKA membangun software akuntansi konstruksi sebagai bagian dari ERP custom: dimensi proyek pada setiap jurnal, WIP otomatis PSAK 34, termin dan retensi, laporan laba rugi per proyek, hingga data PPh Final dan PPN siap lapor. Dibangun mengikuti SOP perusahaan Anda, source code milik Anda.

Konsultasi Gratis Lihat ERP Konstruksi SAKA